De gemeenteraad heeft tijdens de raadsvergadering op 26 september het bestemmingsplan Cereslaan-West vastgesteld. Er zijn wat aanpassingen gedaan in het eerder gepubliceerde bestemmingsplan. Het vastgestelde bestemmingsplan staat vanaf 17 oktober voor zes weken ter inzage online.
> Naar het bestemmingsplan
Begin 2022 werd het bestemmingsplan voor Heesch West vastgesteld. De Afdeling Bestuursrechtspraak van Raad van State bereidt de behandeling van de beroepsprocedure voor. Zij vroegen Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (STAB) om onafhankelijk advies over de onderdelen verkeer en geluid. STAB rondde hun advies in juni 2023 af. Betrokken partijen hebben de kans gekregen om op het advies te reageren.
Vooruitlopend op de zitting bij de Afdeling passen de gemeenten het bestemmingsplan Heesch West en bijbehorende besluiten aan met een zogenaamd herstelbesluit. Daarbij volgen ze de bevindingen van STAB op en komen daarmee gedeeltelijk tegemoet aan de ingediende bezwaren van betrokken partijen. Een belangrijke aanpassing is dat de indeling van de bedrijvenzones iets wordt aangepast. Aan de randen van het plangebied wordt de bedrijfscategorisering voor een deel verlaagd. En in het bestemmingsplan vervalt de afwijkingsbepaling voor bedrijven met milieucategorie 5.1.
Ook worden op basis van opmerkingen van STAB en de bezwaren van betrokken partijen enkele punten meer geborgd in de regels. Voorwaarde voor ontwikkeling van het bedrijventerrein is dat een aantal geplande verkeersmaatregelen binnen een redelijke periode, nadat het bestemmingsplan onherroepelijk wordt, werkelijk zijn gerealiseerd. Verkeers- en akoestisch onderzoek wordt opnieuw bekeken en het peiljaar wordt aangepast naar het in februari 2025 geplande herstelbesluit.
Wanneer de zitting in de beroepsprocedure precies plaatsvindt, is nog niet duidelijk. De verwachting is dat op een later moment in 2025 is. De verkoop van bedrijfskavels start waarschijnlijk pas in 2026.